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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Appartement 1 pièce à vendre Dijon - 21000 / Réf: 106

118 000 €

  • 118 000 €
  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 34,2 m² de surface
  • 3 450 € prix / m²

Appartement T1 34,23 m2
Logement lumineux et très bien entretenu.
Au coeur du quartier Wilson, venez découvrir un studio situé dans une belle copropriété de type haussmannien. Idéal investissement locatif, ou logement étudiant pour vos enfants.

Celui-ci est composé :
-d'une entrée, d'un wc, d'un salon-cuisine équipée, d'une salle de douche avec raccordement pour une machine à laver, d'un espace bureau cloisonné.

Mieux qu'un studio :
L'agencement de ce studio permet d'avoir votre espace salon/cuisine, un espace bureau ou grand dressing cloisonné ainsi qu'un espace 'nuit' avec sa mezzanine.
Vous disposerez également de rangements pratiques et efficaces avec des tiroirs intégrés à l'escalier de la mezzanine et un coin permettant de ranger table à repasser, balai.. etc ou d'en faire un dressing.
Aucun travaux à prévoir.

Prix : 118 000 euros FAI
Mandat no 106
Honoraire à la charge du vendeur.
Bien présenté par Christelle de Romémont, agent commercial immobilier suivant mandat passé avec l'Agence des Cordeliers le 22/09/2023 - Entrepreneur individuel - RSAC 887 916 153 DIJON

A propos de la copropriété :
Charges annuelles : 440 euros
Pas de procédure.
Présence d'un gardien.
Nombre de lots : 60
Copropriété calme et agréable.

DPE:
Classe climat : B (10kg co2/m2/an)
Classe énergie : E (Consommation énergie primaire : 326 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 141 kWh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1020 euros par an - prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 avril 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :106
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :34,2 m2
  • Séjour :21,00 m2
  • Pièce :1
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-08 (abonnement compris).
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AGENCE DES CORDELIERS

06.23.70.15.13 03.80.68.81.97
Réf. : 106
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